Địa điểm : Xã Hương Mạc, thị xã Từ Sơn, tỉnh Bắc Ninh

Giới thiệu :

Việc đầu tư xây dựng Cụm công nghiệp làng nghề và khu nhà ở kết hợp dịch vụ thương mại Hương Mạc - Từ Sơn, Bắc Ninh là phù hợp với chủ trương phát triển kinh tế xã hội theo cơ chế thị trường hiện nay, đề sát với tình hình thực tế và thu hút các nhà đầu tư theo tinh thần nghị quyết 04-NQ/TU của tỉnh ủy Bắc Ninh.,Cụm công nghiệp làng nghề và khu nhà ở kết hợp dịch vụ thương mại Hương Mạc - Từ Sơn, Bắc Ninh được hình thành sẽ tạo điều kiện đáp ứng nhu cầu đầu tư phát triển sản xuất công nghiệp trong Tỉnh.

Thông tin chi tiết

Loại hình	Khu dân cư đông đúc
Địa chỉ	Xã Hương Mạc, thị xã Từ Sơn, tỉnh Bắc Ninh
Diện tích tổng thể	35 ha
Số tầng
Ngày khởi công	27-05-2010
Ngày hoàn thành
Hiện trạng	Đang là ruộng canh tác
Chủ đầu tư	Công ty TNHH Bất động sản Dabaco
Đơn vị thi công	Theo quy chế XDCB hiện hành của Nhà nước
Đơn vị quản lý	Chủ đầu tư trực tiếp quản lý
Đơn vị thiết kế	Công ty CP tư vấn đầu tư và xây dựng Bắc Ninh

Tại quyết định 192/QĐ-SXD Bắc Ninh, ngày 20/08/2010 quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Cụm công nghiệp làng nghề và khu nhà ở kết hợp dịch vụ thương mại xã Hương Mạc, thị xã Từ Sơn, tỉnh Bắc Ninh

I/ Sự cần thiết phải lập quy hoạch chi tiết:

Cụm công nghiệp làng nghề và khu nhà ở kết hợp dịch vụ thương mại tại xã Hương Mạc, thị xã Từ Sơn, tỉnh Bắc Ninh có vị trí hết sức thuận lợi trong phát triển công nghiệp làng nghề truyền thống và các ngành công nghiệp khác. Hiện nay, nhu cầu đầu tư xây dựng các khu, cụm công nghiệp trên địa bàn tỉnh nói chung và huyện nói riêng của các chủ đầu tư là rất lớn và thiết thực. Cụm công nghiệp làng nghề và khu nhà ở kết hợp dịch vụ thương mại tại xã Hương Mạc, thị xã Từ Sơn được thực hiện theo chủ trương của UBND tỉnh Bắc Ninh, là Cum công nghiệp được hình thành nhằm đáp ứng nguyện vọng của các doanh nghiệp làng nghề truyền thống; Vì vậy việc lập Quy hoạch chi tiết xây dựng Cụm công nghiệp làng nghề và khu nhà ở kết hợp dịch vụ thương mại tại xã Hương Mạc, thị xã Từ Sơn, tỉnh Bắc Ninh là hết sức cần thiết nhằm sắp sếp, định hướng hợp lý cho sự phát triển bền vững. Khu quy hoạch được chia thành 2 khu: Cụm công nghiệp làng nghề và khu ở

A/Cụm công nghiệp

1/ Ranh giới quy hoạch:

- Phía Đông Bắc giáp TL277

- Phía Tây Bắc giáp đất ruộng xã Phù Khê

- Phía Tây Nam giáp thôn Kim Bảng

- Phía Đông Nam giáp thôn Đồng Hương

2/ Tính chất và quy mô quy hoạch

- Cụm công nghiệp làng nghề tập trung các ngành nghề thủ công và truyền thống ( sản xuất đồ gỗ, hàng thủ công mỹ nghệ gỗ cao cấp )

- Quy mô quy hoạch 27,88 ha

3/ Quy hoạch sử dụng đất

TT	Loại đất	Diện tích ( m2 )	Tỉ lệ (%)
	Tổng diện tích khu vực thiết kế	278843	100
1	Đất trung tâm thương mại và điều hành	2422	0.87
2	Đất công nghiệp làng nghề	134307	48.17
3	Đất cây xanh	36500	13.09
4	Đất hạ tầng kỹ thuật	6319	2.26
5	Đất giao thông: Đất đường và bãi đỗ xe	99295	35.61

B/ Khu nhà ở: Có 2 khu

1/ Ranh giới quy hoạch:

- Phía Đông Bắc giáp thôn Đồng Hương

- Phía Tây giáp khu công nghiệp xã Hương Mạc và thôn Kim Bảng

- Phía Đông Nam giáp hành lang đê

2/ Tính chất và quy mô quy hoạch

- Là khu đô thị mới có dịch vụ tiện nghi, hiện đại phục vụ nhu cầu ăn ở, sinh hoạt cho nhân dân, công nghiệp trong cụm công nghiệp làng nghề và trong vùng.

- Quy mô quy hoạch 6,35 ha

3/ Quy hoạch sử dụng đất:

TT	Loại đất	Diện tích (m2)	Tỉ lệ (%)
	Tổng diện tích khu vực thiết kế	63523	100
1	Đất nhà ở chia lô	28049	44.16
2	Đất công trình công cộng	4077	6.42
3	Đất cây xanh	6811	10.72
4	Đất giao thông	24586	38.70