• rqk1358582869.JPG
  • mtk1358582741.JPG
  • nzy1358582738.jpg
Địa điểm : Bắc Ninh
Giới thiệu :

Dự án Khu công nghiệp Quế Võ II được Chủ tịch UBND tỉnh phê duyệt tại văn bản số 311/UBND-CN ngày 11/3/2008, quyết định giao cho Công ty cổ phần Nông sản Bắc Ninh làm chủ đầu tư.

Thông tin chi tiết
Khu công nghiệp Quế Võ III
Địa chỉ Huyện Quế Võ - Tp. Bắc Ninh
Diện tích tổng thể 598 ha
Số tầng
Ngày khởi công
Ngày hoàn thành
Hiện trạng Đang san lấp
Chủ đầu tư Công ty CP Tập đoàn Dabaco Việt Nam
Đơn vị thi công Tổ chức đấu thầu theo luật định
Đơn vị quản lý Ban quản lý các KCN tỉnh Bắc Ninh
Đơn vị thiết kế Công ty CP tư vấn xây dựng công trình và quy hoạch đô thị Việt Nam - BIDECONS

(Ngày 1/10/2010 tại Sàn giao dịch Bất động sản Dabaco đã diễn ra buổi Lễ ký kết Hợp đồng nguyên tắc đầu tư đầu tiên vào KCN Quế võ III  giữa Công ty TNHH bất động sản Dabaco và Công ty TNHH công nghiệp sao đỏ Việt Nam.)

I/ THÔNG TIN CHUNG:

*GIỚI THIỆU KHÁI QUÁT: 

- Khu công nghiệp Quế Võ III nằm trong huyện Quế Võ - Bắc Ninh cách sân bay Nội bài 35 km về phía Bắc, cách Hạ Long - Quảng Ninh 105 km về phía Nam, cách Hà Nội 40 km về phía Tây, cách Lạng Sơn 90 km về phía Đông.

- Vị trí tiếp giáp với Quốc lộ 18 đi Quảng Ninh, đường sắt Hà Nội - Quảng Ninh, ở Trung tâm của Khu công nghiệp lân cận như Quế Võ 2, Đại Kim, Khu công nghiệp Quế Võ, Khu công nghiệp Hạp Lĩnh – Nam Sơn. Phía Bắc gần Sông Cầu có khả năng mở rộng xây dựng Cảng thuỷ. Đây là một khu xét về tổng thể rất thuận lợi. 

*QUY MÔ ĐẦU TƯ: 

Tổng diện tích: 598 ha:

- Đường vào KCN: 8,3 ha

- Dự án Khu công nghiệp 530 ha trong đó:

+ Giai đoạn 1 là 303,8 ha.

+ Giai đoạn 2 là 217,9 ha. 

- Dự án Khu dịch vụ đô thị 68 ha. Thực hiện trong 1 giai đoạn 

*THỜI GIAN HOẠT ĐỘNG: 

- 48 năm bắt đầu từ 2011 đến 2060. 

*CÁC LĨNH VỰC ĐẦU TƯ CHỦ YẾU TRONG KCN: 

- Dự án Khu công nghiệp: Bố trí về phía Bắc song song cách Quốc lộ 18: 700 – 900 m đường vào KCN. Khu công nghiệp trung tâm điều hành bố trí tại trung tâm trục chính và đường chính Khu CN.

+ Khu chế biến Nông sản bố trí phía Đông Nam Khu công nghiệp.

+ Khu công nghiệp Dệt bố trí phía Tây Nam Khu CN.

+ Công nghiệp sản xuất hàng tiêu dùng bố trí tại phía Bắc Khu CN.

+ Công nghiệp vật liệu xây dựng và thiết bị đầu tư bố trí phía Đông Bắc Khu CN.

+ Công nghiệp cơ khí lắp giáp bố trí phía Tây Bắc Khu công nghiệp.

+ Kho tàng bến bãi bố trí gần trục chính số 1 quy mô các lô gồm 3 loại tuỳ theo yêu cầu của chủ đầu tư: (2 -> 4 ha, 5->10 ha và 15->25ha). 

*PHƯƠNG THỨC CHO THUÊ: 

- Cho thuê lại đất đã có cơ sở hạ tầng 

II/VỊ TRÍ VÀ QUAN HỆ VÙNG: 

*GIAO THÔNG: 

- Về đường bộ: Khu CN nằm giáp Quốc lộ 18 cũ và gần với quốc lộ 18 mới quy hoạch nơi sân bay quốc tế Nội bài với Cảng Cái Lân - Quốc lộ 38.

- Về đường sắt phía Bắc cách đường sắt Hà Nội Lạng Sơn 12 km và gần đường sắt cao tốc Yên Viên – Cái Lân.

- Về Cảng biển: Xuôi về phía Nam có Cảng Hải Phòng, cảng Cái Lân. Về cảng Sông tiếp giáp với cảng Sông Cầu, cảng Bến Hồ thuộc Bắc Ninh.

- Đường không: cách sân bay Nội bài về phía Bắc khoảng 33 km.

- Giao thông nội bộ :

+ Tuyến đường chính số 1 rộng 58,5 m mặt đưòng 22,5 m

+ Tuyến chính số 2 rộng 27,25 m mặt cắt đường 11,25 m

+ Tuyến chính số 3 rộng 36m mặt đường 15 m

Trục đường đều có hè, điện chiếu sáng, cây xanh và giải phân cách. Đấu nối Khu công nghiệp với quốc lộ 18 có 2 đường và 1 nút soắn lên quốc lộ 18 mới quy hoạch. 

*CẤP ĐIỆN: 

- Nguồn điện được lấy từ trạm biến áp 110kV lắp đặt mới - công suất 2x63 MVA

- Hệ thống điện toàn khu công nghiệp được phân phối mạch vòng và đều sử dụng trạm cắt để có thể cung cấp đảm bảo chất lượng điện năng tới khách hàng.

*CẤP NƯỚC: 

- Trạm xử lý nước cấp công suất 16.000 m3/ngày đêm

- Nước phục vụ sản xuất được lấy từ giếng khoan gần Sông Cầu được xử lý đảm bảo chất lượng và đủ công suất phục vụ cho toàn khu CN và dịch vụ Công nghiệp.

*THOÁT NƯỚC: 

- Hệ thống được phân luồng thoát mưa và nước thải, tiêu chuẩn. Tất cả nước thải được đổ ra kênh Tào Khê dẫn về trạm bơm Hiền Lương tiêu ra Sông Cầu. 

*HỆ THỐNG XỬ LÝ CHẤT RẮN VÀ CHẤT THẢI: 

  1. - Nước thải CN được dẫn về trạm xử lý công suất 12.000 m3/ngày đêm tại khu vực có quy mô 5,8 ha đảm bảo sau xử lý đạt tiêu chuẩn A-QCVN 24-2009
  2. - Chất rắn CN được phân loại từ gốc chuyển về khu xử lý rác cách Khu công nghiệp 5 - 7 km
  3. *VỀ THÔNG TIN VIỄN THÔNG:
  4. - Có tổng đài (MDF) công xuất 2250 đường dây do Công ty bưu chính viễn thông lắp đặt trực tiếp theo hợp đồng với khách hàng, đảm bảo lưu thông thông suốt cả trong và ngoài nước.

*PHÒNG CHÁY: 

- Hệ thống cấp nước cứu hoả được thiết kế dọc các tuyến đường có đủ họng nước, trục cấp vào Nhà máy theo tiêu chuẩn chuyên ngành Phòng cháy chữa cháy. 

*MÔI TRƯỜNG CÂY XANH - MẶT NƯỚC:

- Bố trí không gian cây xanh theo trục đường và hồ điều hoà diện tích 69,6 ha chiếm tỷ lệ 22,9%. 

III/ HẠ TẦNG XÃ HỘI VÀ CÁC DỊCH VỤ: 

*NỘI KHU: 

- Tiếp giáp với Khu CN đối diện Đường 18 cũ là Dự án khu đô thị dịch vụ Khu công nghiệp Quế Võ III với quy mô diện tích 68,3 ha với đầy đủ khu vực chức năng dịch vụ, Ngân hàng, Bưu điện, Trung tâm giao dịch mua bán sản phẩm, và nhà ở phục vụ công nhân toàn Khu công nghiệp v.v… các dịch vụ chăm sóc sức khoẻ, giáo dục, đào tạo cũng được bố trí tại vị trí phù hợp và quy mô hợp lý. 

*NGOẠI KHU: 

- Khu CN Quế Võ III cạnh Thành phố Bắc Ninh 13 km có đầy đủ các cơ quan chức năng văn phòng giao dịch cũng như pháp lý hồ sơ. Đây lại là khu vực trung tâm kết nối với các khu CN trong vùng. 

IV/ ƯU ĐÃI ĐẦU TƯ 

*THUẾ NHẬP KHẨU MÁY MÓC THIẾT BỊ: 

(1) - Miễn thuế nhập khẩu hàng hoá để tạo tài sản cố định:

+ Thiết bị, máy móc.

+ Nguyên liệu, vật tư nhập khẩu để chế tạo thiết bị, máy móc trong dây chuyền công nghệ hoặc để chế tạo linh kiện, chi tiết, bộ phận rời, phụ tùng, gá lắp, khuôn mẫu, phụ kiện đi kèm với thiết bị, máy móc.

+ Phương tiện vận tải chuyên dùng nằm trong dây chuyền công nghệ và phương tiện vận chuyển dùng để đưa đón công nhân (ô tô 24 chỗ ngồi chở lên).

+ Linh kiện, chi tiết, bộ phận rời, phụ tùng, gá lắp, khuôn mẫu, phụ kiện đi kèm với thiêt bị, máy móc, phương tiện vận chuyển và vận tải chuyên dùng.

+ Vật liệu xây dựng mà Việt Nam chưa sản xuất được

(2) - Miễn thuế nhập khẩu đối với nguyên liệu, vật tư nhập khẩu để sản xuất hàng xuất khẩu.

(3) - Miễn thuế nhập khẩu đối với nguyên liệu sản xuất trong 05 năm kể từ khi bắt đầu sản xuất, nếu Doanh nghiệp đầu tư vào dự án thuộc danh mục dự án đặc biệt khuyến khích đầu tư, hoặc đầu tư sản xuất linh kiện, phụ tùng cơ khí, điện, điện tử. 

*THUẾ CHUYỂN LỢI NHUẬN RA NƯỚC NGOÀI: 

- Miễn hoàn toàn thuế chuyển lợi nhuận ra Nước ngoài
*THUẾ GIÁ TRỊ GIA TĂNG (VAT): 

- Được miễn thuế giá trị gia tăng với hàng hoá là nguyên liêu nhập khẩu để sản xuất, gia công hàng hoá xuất khẩu theo hợp đồng gia công xuất khẩu ký kết với bên Nước ngoài. 

*THUẾ THU NHẬP DOANH NGHIỆP(CIT): 

- Thuế suất thuế thu nhập Doanh nghiệp là 25%.

- Trường hợp doanh nghiệp được thành lập mới từ dự án đầu tư thuộc các lĩnh vực công nghệ cao theo quy định của pháp luật, lĩnh vực sản xuất phần mềm được áp dụng thuế suất 10% trong thời gian 15 năm, được miễn thuế tối đa 04 năm và giảm 50% số thuế phải nộp tối đa 09 năm tiếp theo.

- Trường hợp doanh nghiệp thuộc lĩnh vực công nghệ cao có quy mô lớn và cần đặc biệt thu hút đầu tư thì thời gian áp dụng thuế suất 10% không quá 30 năm. Sau thời gian hưởng thuế suất ưu đãi, thuế suất thuế thu nhập doanh nghiệp là 25%.

- Thời gian miễn thuế, giảm thuế được tính từ năm đầu tiên doanh nghiệp có thu nhập chịu thuế, trường hợp doanh nghiệp không có thu nhập chịu thuế trong 03 năm đầu thì thời gian miễn giảm tính từ năm thứ tư. 

V/ HỖ TRỢ ĐẦU TƯ 

*HỖ TRỢ THỦ TỤC TRƯỚC VÀ SAU CẤP PHÉP ĐẦU TƯ: 

Nhà đầu tư được hướng dẫn và hỗ trợ miễn phí các thủ tục xin cấp phép đầu tư và các thủ tục sau cấp phép đầu tư với thời gian nhanh chóng:

- Thủ tục xin cấp phép đầu tư.

- Thủ tục đăng ký nhân sự.

- Thủ tục đăng ký và khắc con dấu.

- Thủ tục đăng ký Mã số thuế 

VI/ NGUỒN LAO ĐỘNG 

*TỪ ĐỊA PHƯƠNG (BẮC NINH):  

- Dân số Bắc Ninh: Khoảng 1 triệu người, trong đó độ tuổi lao động chiếm 60%.  

- Hàng năm, các trường đào tạo của tỉnh Bắc Ninh cung cấp khoảng 10.000 lao động kỹ thuật và nghiệp vụ. 

*TỪ TP.HÀ NỘI VÀ CÁC VÙNG LÂN CẬN: 

- Hà Nội – Trung tâm đào tạo lớn nhất Miền Bắc (Việt Nam). Hàng năm cung cấp hàng vạn lao động được đào tạo, chuyên sâu về quản lý và kỹ thuật cao. Do khoảng cách từ Hà Nội tới KCN hợp lý, đảm bảo cho việc đi lại hàng ngày nên đây là nguồn lao động dồi dào với chất lượng cao đáp ứng cho nhu cầu về lao động của KCN.  

- Bên cạnh đó, nguồn lao động từ các vùng lân cận ( không có điều kiện để phát triển công nghiệp ) sẽ là nguồn bổ sung đáng kể cho nhu cầu của KCN 

VII/ QUY ĐỊNH VỀ QUẢN LÝ XÂY DỰNG 

- Hệ thống nhà xưởng, nhà kho, nhà điều hành, nhà ăn + công trình phụ trợ phục vụ sản xuất

*CÔNG TRÌNH CẦN XÂY DỰNG: xây dựng nhà ở, công trình khai thác nước, khoán sản ( nếu có ) 

*MẬT ĐỘ XÂY DỰNG: 50 - > 60% 

*CAO ĐỘ SAN NỀN: Tại vị trí đường đỏ bằng độ cao hè đến tại khu vực dự án. 

*CHIỀU CAO CÔNG TRÌNH: 1 đến 2 tầng trừ tháp công nghệ. 

*YÊU CẦU KIẾN TRÚC: Công trình thiết kế phải phù hợp với cảnh quan Khu công nghiệp, không ảnh hưởng công trình liền kề, đảm bảo tuân thủ hành lang an toàn về điện và quy định Phòng cháy cháy nổ.

chung cư gamuda, biệt thự gamuda, liền kề gamuda, chung cư goldseason, chung cư valencia, chung cư imperia sky garden,Imperia Sky Garden, Imperia Sky Garden 423 Minh Khai,

Biệt Thự Gamuda Gardens,Biệt Thự Gamuda Gardens,Chung Cư 317 Trường Chinh,Chung Cư 36 Hoàng Cầu – D’. Le Pont D’or,Chung Cư C3 Lê Văn Lương,Chung Cư Capital Garden – 102 Trường Chinh,Chung Cư Dolphin Plaza – Mỹ Đình,Chung Cư D’. PALAIS DE LOUIS,Chung Cư Dương Nội – Xuân Mai Sparks Tower,Chung Cư Ecolife Capitol Lê Văn Lương,Chung Cư Ecolife Capitol Lê Văn Lương,Chung Cư Gamuda Gardens,Chung Cư Goldmark City – 136 Hồ Tùng Mậu,chung cư gold season 47 nguyễn tuân,chung cư gold season,Chung Cư GoldSeason 47 Nguyễn Tuân,Chung Cư GoldSilk Complex,Chung Cư Hải Đăng City – HD Mon City,CHUNG CƯ HÒA BÌNH GREEN CITY,Chung Cư Hoàng Thành Tower,Chung Cư Home City – Trung Kính,Chung Cư Imperial Plaza 360 Giải Phóng,Chung Cư Imperial Plaza 360 Giải Phóng,Chung Cư Mandarin Garden,Chung Cư MBLand – 219 Trung Kính,Chung Cư Modern Interior 41 Lê Văn Lương,Chung Cư Mulberry Lane,Chung Cư Nam ĐồngTower – Sunrise Tower – 187 Tây Sơn,Chung Cư Park Hill Times City,Chung Cư Seasons Avenue,Chung Cư Sky City – 88 Láng Hạ,Chung Cư Thạch Bàn ,Chung Cư The Artemis,Chung Cư The Legend Tower 109 Nguyễn Tuân,Chung Cư The Two Residence,Chung Cư The Two Residence,Chung Cư Times City,Chung Cư Valencia Garden,Chung Cư Vinhomes Nguyễn Chí Thanh,Khu Đô Thị The Manor Central Park,Khu Đô Thị The Manor Central Park,Tiểu Khu PARK VIEW RESIDENCE,chung cư HDI sunrise,vinhomes dragon bay Hạ Long,vinhomes dragon bay,VINHOMES GARDENIA CẦU DIỄN,Dự án Vinhomes Dragon Bay Hạ Long, Imperia Sky Garden, Chung cư The Golden Palm Lê Văn Lương, dự án tân hoàng minh trần duy hưng, chung cư riverside garden 349 vũ tông phan, chung cư the link ciputra

Chung cư helios Tower Vinhomes Gardenia Chung cư Goldmark City The RainBow 8X Dự án Canta Park Tân Bình Vinhomes Central Park Chung cư Century Chung cư Diamond Lotus Lake View Chung cư SSG Tower Chung cư Sunrise City Chung cư The One Sài Gòn Chung cư Centa Park Dự án Goldmark City Chung cư 87 Lĩnh Nam Chung cư 88 Láng Hạ Chung cư Cầu Diễn Chung cư Hải Đăng City Chung cư Imperia 360 Giải Phóng Chung cư Royal City Chung cư Ruby Tower Chung cư Jamona Golden Silk Vinhomes Golden River Chung cư Goldseason Chung cư Goldsilk Complex Dự án The Sun Avenue Thiết kế biệt thự ecopark Thiết kế nội thất royal city Vinhomes Gardenia Vinhomes ba son Vinhomes Gardenia Cầu Diễn Vinhomes Mễ Trì Chung cư 93 lò đúc Dự án Chung cư Goldmark City Chung cư Vista Verde Chung cư Samland Airport Chung cư gamuda the two chung cư tincom city 360 giải phóng Khu đô thị park city Chung cư tây hồ residence Chung cư golden an khánh Chung cư Mon City Căn hộ An Gia Riverside Căn hộ 8X RainBow masteri thảo điền căn hộ full house căn hộ carillon 2 tân phú Chung cư the sun avenue chung cư 283 Khương Trung Chung cư Gemek Premium Goldmark city 36 hồ tùng mậu Chung cư 60B Nguyễn Huy Tưởng HD Mon City Mỹ Đình Chung cư Imperia Garden Dự án 60B Nguyễn Huy Tưởng Vinhomes Liễu Giai chung cư the vetsta Biệt thự Trung Yên Chung cư Anthena Complex Chung cư địa ốc Chung cư Thành An Tower udic riverside 122 vĩnh tuy hacinco complex lê văn lương chung cư green stars Chung cư Kim Lũ Chung cư Mon city chung cư diamond lotus Dự án 69 Thụy Khuê Condotel Grand World căn hộ Vinhomes Ba Son Chung cư The Gold View vinhomes trần duy hưng chung cư vinhomes central park dự án vinhomes gardenia goldseason 47 nguyễn tuân Chung cư GoldMark City Căn hộ saigonres Plaza Căn hộ saigon panorama Central coast đà nẵng Grand World Phú Quốc Biệt thự Premier Village Hoa Phượng Vinhomes Riverside Chung cư Ecolife tây hồ Vinhomes Times city Chung cư Handi resco Hacinco lê văn lương chung cư vp6 linh đàm tân hoàng minh hoàng cầu Anh Đào Vinhomes Riverside Hoa Lan Vinhomes Riverside Chung cư Valencia Chung cư Ecolife Capitol Biệt thự vinpearl Căn hộ phú hoàng anh Cho thuê văn phòng Vinhomes Nguyễn Chí Thanh Dự án King Center Căn hộ Melody Residences

Chung cư an bình city giá tốt, view hồ, tiện ích hiện đại

Trung tâm sản xuất lồng công nghiệp, lồng nuôi thỏ, lồng nuôi chim bồ câu số lượng lớn. Giới thiệu sản phẩm mới đó là máy ép cám viên mini hộ gia đình, giúp tăng năng suất lao động, giảm chi phí thức ăn. Máy làm cám uy tín, giá rẻ, miễn phí ship hàng toàn quốc. Nhận đào tạo, hướng dẫn giải pháp phục hồi tóc hư tổn tận gốc chỉ sau 1 tuần

Dự án khác
   
CÔNG TY CỔ PHẦN TẬP ĐOÀN DABACO VIỆT NAM
Địa chỉ : Số 35 - Đường Lý Thái Tổ  - Thành Phố Bắc Ninh - Tỉnh Bắc Ninh
Điện thoại : (0222) 3826077 - 3895111. Fax : (0222) 3826095 - 3821377
Email : contact@dabaco.com.vn. Website: http://imperiaskygardens.com/
@2012 Bản quyền thuộc về Dabaco.com.vn. Ghi rõ nguồn dabaco.com.vn khi phát hành lại thông tin từ Website này

Số thành viên online  94      

Số lượt truy cập  8.806.078    

Thiết kế web:FINALSTYLE